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appartement à vendre 2 pièces - 41,72 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 23975

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.72 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Exclusivité
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Description

Asnières, à proximité du métro Gabriel Péri et des quais.

dans un joli immeuble des années 30, au 5ème dernier étage sans ascenseur, appartement traversant exposé Est/Ouest, sans aucun vis à vis, vue dégagée au loin.

L'appartement peut être modulé selon vos envies (cuisine américaine) pour faire une grande pièce de vie, chambre simplement aménageable, dressing, wc séparé, salle de bains avec baignoire.

Chaudière individuelle au gaz, charges 120 euros environ par mois.

DPE en F, améliorable en doublant les murs froids.

Idéal pour un investissement locatif compte tenu des travaux à effectuer et pour une première acquisition également.

A 5 minutes du métro à pied du métro, 10 mn du marché d'Asnières.

Exclusivité CENTURY 21
01.47.9.19.60

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Balllon élèctrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2022

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