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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 24021

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

GENNEVILLIERS, limite ASNIERES, à 6 minutes à pied du métro Gabriel Péri.

Dans un passage semi-piéton arboré au cœur d'un environnement paisible presque confidentiel, résidentiel et rénové, nous vous proposons cette maison idéale.

Edifiée au début des années 80 sur une parcelle de terrain de 200 m² la maison répond aux caractéristiques suivantes:

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un double séjour de 35m² avec, une chambre et sa salle de bains. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur avec un accès direct de plain pied sur le jardin. Une cheminée pour l'hiver.

Au premier étage, deux chambres dont une de 26 m² divisible permettant de faire une quatrième chambre, une salle de bains, un dressing.

La maison est habitable en l'état mais gagnera à être redécorée et modernisée.

Le jardin, clos de murs, est sans vis à vis, exposé plein sud et permet d'exploiter plusieurs espace. Calme absolu.

Un garage de 17m² permet de garer un véhicule plus un deuxième dans la descente.

L'ensemble des commerces et des commodités sont à moins de 5 minutes à pied, le square Camille Ronce à moins d'une minute.

Faites vite!!

Century 21 l'ami immobilier
01.47.90.19.60

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (26,3 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • façade : Enduit ciment
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)488108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/03/2024

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