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appartement à vendre 5 pièces - 106,23 m2 PARIS - 75009

Ref : 23762

1 394 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1350000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.23 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

NOUVELLE ATHENES !

Au pied du Métro Saint Georges, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la fin du 19ème siècle, appartement familial de 106m² comprenant : une entrée desservant un double séjour et une salle à manger (40m²), une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains / wc, une chambre avec un point d'eau, une 3ème chambre avec salle d'eau, et un wc séparé. Une cave ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien.

Calme, exposé Sud-Ouest et traversant, cet appartement de standing (parquet, moulures, cheminées) bénéficie d'une belle luminosité et présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Exclusivité Century21

CENTURY 21 L'ami immobilier
01 47 90 19 60

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle à Manger (17 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/05/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste boutry EI, agent commercial (RSAC 792983454)

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