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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 83,61 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 24523

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 83.61 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

Gennevilliers Village,

résidence Villebois Mareuil à proximité de l'église, de tous les commerces et des moyens de transport venez découvrir cet appartement aux caractéristiques incroyables: entrée, nombreux placards, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine de 46.54m², donnant sur une loggia ouverte sur l'extérieur.


Les infos +++++:

-Résidence sécurisées
-Appartement traversant et exposé nord/sud avec vue sur jardin.
-Calme absolu
-Un grenier privatif de 9m² et un box fermé de 12m².
-Possibilité de réduire le salon tout en gardant une grande pièce de vie et de faire une troisième chambre
-Chauffage individuel au gaz et excellent DPE en D.
Appartement à redécorer selon vos gouts mais totalement habitable en l'état.

Faire vite!!

Century 21 l'ami immobilier
01.47.90.19.60

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour Salle à Manger (36,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • debarras (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et Jardin

Général

  • Garage
  • Surface cave : 9,6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 3 ans
  • Taxe foncière : 14360 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Karine latour EI, agent commercial (RSAC 788788172)

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