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2 pièces - 37,18 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 24315

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
189 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.18 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

Asnières en face de la MAIRIE,

dans un secteur privilégié, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, à 2 min de la mairie dans un immeuble ancien de qualité et de bon standing, venez découvrir cet appartement:

Entrée, cuisine aménagée, séjour de 15 m2 et une chambre qui donne sur une salle de bains qui comporte une fenêtre.

Les infos +++ de l'appartement:

-Quartier très sécurisé,
-Immeuble de standing
-Rue peu passante
-Appartement traversant.
-DPE en D donc peut convenir autant pour une résidence principale qu'un investissement locatif sans aucune contrainte énergétique.

Il faut faire un rafraichissement et prévoir de refaire la salle de bains.

Une visite s'impose.

EXCLUSIVITE CENTURY 21
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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cave (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 637 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2024
Bien proposé par Karine latour EI, agent commercial (RSAC 788788172)

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