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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,74 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 24181

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
182 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.74 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

couvrez cet appartement charmant et fonctionnel à Asnières-sur-Seine, idéalement situé dans le quartier prisé de la Mairie.

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 36 m² offre une chambre confortable et un espace de lumineux, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un exceptionnel avec la station de métro Gabriel P à seulement 500 mètres, reliant facilement la ligne 13 et la gare SNCF à 12mn àpied. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Biocoop et ALDI à seulement 200 mètres et le marché place des Victoire.

Les ++++:

-Calme absolue,
-Exposé Est/ouest et lumineux.
-Vue sur jardin.
-Idéal pour un investissement locatif puisque sans aucune contrainte: DPE en D

Pour vos moments de détente, le Square du Maréchal Joffre et le Square Maréchal Leclerc sont à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent le quartier, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi, à un prix attractif de 245 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Century 21 l'ami immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle d'eau à revoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1640,0 € pour 2024

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