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2 pièces - 40,30 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 24155

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.3 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé à Asnières-sur-Seine, derrière la mairie. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien de 40 m² est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Profitez d'une chambre de 10,71 m², d'un espace de vie convivial, de wc séparés et de placards. Le tout agrémenté de double vitrage pour un confort optimal. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels.

Terrasse de 12 m², calme absolu,

Faibles charges et DPE en D !!

Un cave.

La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez les commerces de proximité tels que Franprix et Carrefour City. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin des Champs et du Square Maréchal Leclerc, parfaits pour des promenades relaxantes.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Gabriel Péri à 10 minutes à pied, vous reliant rapidement au reste de la ville. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Exclusivité CENTURY 21
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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 802,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2024
Bien proposé par Karine latour EI, agent commercial (RSAC 788788172)

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